Αρχική Ποιοι Είμαστε Υπηρεσίες Διαδικασία Έργα Επικοινωνία

Ποιοι Είμαστε

Αρχιτεκτονική ματιά.
Μηχανική ακρίβεια.

Οι ALMI Architects ενώνουν τις εμπειρίες τους για να σας προσφέρουν το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Από την πρώτη ιδέα έως τον τελικό φάκελο, κάθε έργο αντιμετωπίζεται με φροντίδα, προσοχή στη λεπτομέρεια και σεβασμό σε αυτό που φαντάζεστε.

Γιατί να μας επιλέξετε

Σχεδιασμός και νομιμότητα, μαζί

Αρχιτεκτονική μελέτη και τεχνική τεκμηρίωση από την ίδια ομάδα, χωρίς να συντονίζετε διαφορετικούς συνεργάτες.

Βλέπετε πριν αποφασίσετε

Οι 3D απεικονίσεις δείχνουν το αποτέλεσμα νωρίς, ώστε να αποφασίζετε με σιγουριά και να αποφεύγετε εκπλήξεις.

Ένας υπεύθυνος συνομιλητής

Συνεργάζεστε απευθείας με τους μηχανικούς που αναλαμβάνουν το έργο σας, από την πρώτη επικοινωνία έως την παράδοση του φακέλου.

Ακρίβεια και σύγχρονα εργαλεία

Σχεδιασμός σε CAD και BIM, και σύγχρονη απεικόνιση σε Unreal Engine και Twinmotion.

Η ομάδα

Πέτρα Αλαμανιώτη

Αρχιτέκτονας Μηχανικός · Σύνθεση & Σχεδιασμός

Αναλαμβάνει την αρχιτεκτονική σύνθεση και τον σχεδιασμό: λειτουργική διαρρύθμιση, αναλογίες και λεπτομέρεια, με αισθητική ματιά σε κάθε χώρο.

Αντώνης Μισώρης

Αρχιτέκτονας Μηχανικός · Τεχνική Τεκμηρίωση & 3D

Αναλαμβάνει την τεχνική πλευρά: ακριβείς αποτυπώσεις, τεχνικούς φακέλους και διαδικασίες ακινήτων, καθώς και τη φωτορεαλιστική 3D απεικόνιση των έργων.

Υπηρεσίες

Ό,τι χρειάζεται το ακίνητό σας, από τη μελέτη έως την τακτοποίηση.

Αρχιτεκτονικά σχέδια, τεχνικές διαδικασίες και 3D απεικόνιση από την ίδια ομάδα.

Αρχιτεκτονική Μελέτη

Αρχιτεκτονικά Σχέδια & Μελέτες

Κατόψεις, όψεις, τομές και πλήρεις μελέτες για κατοικίες, πολυκατοικίες και συγκροτήματα.

Ανακαινίσεις & Εσωτερικός Σχεδιασμός

Νέα διαρρύθμιση, υλικά και επίπλωση για την ανακαίνιση ή τη μετατροπή υφιστάμενων χώρων.

Αποτυπώσεις Υφιστάμενων Κτιρίων

Μέτρηση και σχεδίαση της πραγματικής κατάστασης του ακινήτου — βάση για ΗΤΚ, τακτοποίηση και ανακαινίσεις.

Τεχνικές Υπηρεσίες Ακινήτων · Νομιμότητα & Πιστοποιήσεις

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου (ΗΤΚ)

Ο ηλεκτρονικός φάκελος που καταγράφει τη νόμιμη κατάσταση του ακινήτου σας.

Πότε χρειάζεταιΣε μεταβιβάσεις ακινήτων, νέες οικοδομικές άδειες και υποθέσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων. Δεν απαιτείται για απλή μίσθωση.

Τι αναλαμβάνουμεΑποτύπωση, συγκέντρωση σχεδίων και εγγράφων, καταχώριση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα και έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας.

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων

Ρύθμιση των αυθαίρετων κατασκευών σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο.

Πότε χρειάζεταιΌταν υπάρχουν κατασκευές ή αλλαγές χωρίς άδεια, ή διαφοροποιήσεις από την εγκεκριμένη άδεια — π.χ. πριν από μια πώληση.

Τι αναλαμβάνουμεΈλεγχος νομιμότητας, αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης, σχέδια και υποβολή του φακέλου, όπου προβλέπεται από τη νομοθεσία.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Πιστοποίηση της ενεργειακής κατηγορίας του ακινήτου σας, με προτάσεις βελτίωσης.

Πότε χρειάζεταιΣε πώληση ή μίσθωση ακινήτου, καθώς και για τις αγγελίες. Το ΠΕΑ ισχύει έως 10 έτη.

Τι αναλαμβάνουμεΕνεργειακή αξιολόγηση και έκδοση του ΠΕΑ μέσω του αρμόδιου συστήματος.

3D Απεικόνιση

3D Αποδόσεις

Φωτορεαλιστικές απεικονίσεις εξωτερικών και εσωτερικών χώρων, με μελέτη φωτισμού ημέρας και νύχτας.

Κινούμενες Περιηγήσεις

Βίντεο περιήγησης που καθοδηγούν τον θεατή μέσα στον χώρο.

3D Κατόψεις & Τομές

Ξεκάθαρες, μετρήσιμες απεικονίσεις για σχέδια και παρουσιάσεις.

Διαδικασία

Από το πρώτο σχέδιο έως τον τελικό φάκελο.

Τέσσερα βήματα, ένας υπεύθυνος συνομιλητής σε όλη τη διαδρομή.

01

Αρχική Επικοινωνία

Συζητάμε τις ανάγκες σας, παραλαμβάνουμε τα διαθέσιμα σχέδια και έγγραφα του ακινήτου και ορίζουμε το αντικείμενο της συνεργασίας.

02

Αποτύπωση & Μελέτη

Αποτυπώνουμε τον χώρο και συντάσσουμε τα αρχιτεκτονικά σχέδια ή τον φάκελο που χρειάζεται (ΗΤΚ, αυθαίρετα, ΠΕΑ).

03

3D Μοντέλο & Απόδοση

Όπου χρειάζεται, δημιουργούμε το τρισδιάστατο μοντέλο και φωτορεαλιστικές αποδόσεις, ώστε να δείτε το αποτέλεσμα πριν υλοποιηθεί.

04

Αναθεωρήσεις & Παράδοση

Ενσωματώνουμε τα σχόλιά σας, ολοκληρώνουμε τις απαραίτητες διαδικασίες και παραδίδουμε τον πλήρη φάκελο και τα τελικά αρχεία.

Έργα

Μια γεύση από τον κόσμο μας.

Μια επιλογή από τις μελέτες και τις απεικονίσεις μας.

Επικοινωνία

Έχετε ένα σχέδιο;
Ας το κάνουμε εικόνα.

Στείλτε μας τα σχέδιά σας ή περιγράψτε το έργο σας — θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα με μια προσφορά.

ΤοποθεσίαΘεσσαλονίκη, Ελλάδα